干货！工程总承揽合同胶葛25大问题及应对战略汇总！（有必要保藏）
作者：华体会竞猜
工程总承揽形式下工程质量缺点标准怎么确定？出具竣工证明后，发包人可否再建议质量不符合约好？
联合体成员内部工期职责怎么区分？工程总承揽形式下，怎么样才能够合理紧缩工期？
2020年12月9日，住宅和城乡建造部、国家商场监督办理总局发布了《建造项目工程总承揽合同（演示文本）》（GF-2020-0216）（以下简称“新版工程总承揽合同”），自2021年1月1日起履行。
该合同文本匹配2019年的工程总承揽办理办法，关于当时的工程总承揽商场经济活动的合同标准起到了很重要的引导效果。
可是，因新版合同文本体量较大（全文共20个条文、70664个字），一般建筑业企业的商务、办理，哪怕是合约、法务部分的人士、律师，阅览、了解起来都有较大难度，在处理相关问题时，或多或少存在以下难题：
因联合体承揽对外职责往往较为杂乱，不只触及联合体内部和对外法令关系，更触及联合体内部的约好是否因此而导致联合体需对外承当连带职责的法令问题。比方，联合体对下流分包工程款是否承当连带职责？工程总承揽合同能否革除联合体成员对发包人连带职责？
一般情况下，工程总承揽合同多选用固定总价合同，是不能随意调整的。可是在发生了合同约好调整的详细景象时，也能要求监理和业主方调整的。那么，在起草工程总承揽合同时该怎么规划改变与价款调整？发包人检查承揽人规划文件时提出的定见，能否构成改变？
新《建造工程司法解释一》第36条直接规则了承揽人享有的建造工程优先受偿权“优于抵押权和其他债务”。那么实践中，联合体成员能否以自己的名义行使优先受偿权？规划费能否享有优先受偿权？行使优先受偿权获得的价款缺乏的，联合体内部怎么分配？
当然，新版工程总承揽合同施行以来，触及的争议胶葛包括工程总承揽合同的效能、质量、工期等等，这样一些问题长期以来仍未达到一致。
针对以上问题，7月28/29日晚19:00，智拾网诚邀上海市建纬（南京）律师事务所主任孙宁连律师，就新版工程总承揽合同八大胶葛进行解说。
孙宁连律师具有资深工程从业经历，专精于工程案子诉讼／裁定署理，并在全国创始“建造工程项目施工项目全过程法令管控服务”。孙宁连律师领导的工程律师团队，只做工程法令事务，为职业供给严重疑问杂乱工程案子输赢预判服务，是国内闻名的建造工程法令服务团队。
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