一级建造师项目办理知识点：施工总承揽办理与施工总承揽形式的比较
作者：华体会竞猜
正在备考一级建造师考试的同学，还在苦恼怎么学?建造工程教育网整理了一级建造师《建造工程建造项目办理》知识点，快来拿些小本本一起来学习吧!
施工总承揽形式：先进行建造项目的规划，待施工图规划完毕后再进行施行工程总承揽招标招标，然后再进行施工。
施工总承揽办理：施工总承揽办理单位的招标能够不依赖完好的施工图，当完结一部分施工图就可对其进行招标，在很大程度上缩短建造周期。
施工总承揽办理：(1)业主与分包单位直接签定合同;(2)施工总承揽办理单位与分包单位签定合同。
施工总承揽办理：分包合同由业主与分包单位直接签定时，每一个分包人的挑选和每一个分包合同的签定都要经过施工总承揽办理单位的认可。
施工总承揽形式：对各个分包单位的工程金钱，一般由施工总承揽单位担任付出。
施工总承揽办理：对各个分包单位的工程金钱能够终究靠施工总承揽办理单位付出，也能够由业主直接付出。假如由业主直接付出，需求经过施工总承揽办理单位的认可。
施工总承揽形式：既要担任对现场施工的整体办理和协调，也要担任向分包人供给对应的合作施工的服务。
施工总承揽办理：施工总承揽办理合同中一般只确认施工总承揽办理费，而不需求确认建筑安装工程建造价格，这也是施工总承揽办理形式的招标能够不依赖于施工图纸出齐的原因之一。分包合同一般都会选用单价合同或总价合同。
(1)合同总价不是一次确认，某一部分施工图规划完结后，再进行该部分施工招标，确认该部分合同价，因而整个建造项目的合同总额的确认较有根据。
【解析】选项A，“费率招标”实质上是开口合同，对业主方的合同办理和出资操控非常晦气。选项B，—般情况下，一切分包合同的招标招标、合同商洽以及签约作业均由业主担任，业主方的招标及合同办理作业量较大。选项C，选用施工总承揽办理形式时，当完结一部分施工图就可对其进行招标。选项D，施工总承揽办理形式能够在很大程度上缩短建造周期。因而正确答案为D。
【解析】施工总承揽办理形式能够在很大程度上缩短建造周期。施工总承揽办理形式与施工总承揽形式比较在合同价方面有以下长处：(1)合同总价不是一次确认，某一部分施工图规划完结今后，再进行该部分施工招标，确认该部分合同价，因而整个建造项目的合同总额的确认较有根据;(2)一切分包都经过招标取得存在竞争力的招标报价，对业主方节省出资有利;(3)在施工总承揽办理形式下，分包合同价对业主是通明的。
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