工程建设项目总承包施工总承包单项工程建筑分包劳务分包他们如何区别
作者：华体会竞猜
什么是工程建设项目总承包，施工总承包，单项工程承包，建筑工程分包，施工劳务，他们如何区别?
是指受业主委托，按照合同约定，对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段进行的全部承包，俗称“ 交钥匙承包。
是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给拥有相对应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签定相应的勘察合同、设计合同、施工合同。
单项工程承包方式有利于吸引较多的承包商参与投标竞争，使发包人有更大的选择余地；也有利于发包入对建设工程的各个环节、各个阶段实施直接的监督管理。这种发包方式较适用于那些对工程建设有较强管理能力的发包人。
建筑工程分包是指建筑施工企业之间的专业工程施工或劳务作业的承、发包关系。
5、专业工程分包和劳务分包必须要资质条件，《建筑法》、《建筑质量管理条例》明确规定，否则属于无效合同。
专业工程分包：项目总承包合同或施工总承包合同有约定承包人可以分包的情况下，才可以专业分包，否则必须要经过发包方的同意，不然即使有资质条件而分包的，也属于无效合同。
劳务分包：俗称“包清工”或是“清包工”或是“包工头”，一句话就是：有资质的叫劳务公司，没有资质的就叫包工头，只能包工，不能包料。包工包料的，就不叫劳务承包合同，而实际是工程承包了，合同肯定无效。
《建筑法》 第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相关资质条件的承包单位。
6、法律规定禁止“转包”、禁止“肢解”、禁止“挂靠”、禁止“再分包”和违法“分包”。
什么是转包：是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。或自己不参与任何工作直接倒给他人。
什么是肢解：是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
什么是挂靠：即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工公司允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。
再分包：承包人只能在其承包工程的范围内分包一次，分包人不得再次向他人分包。
什么是违法分包：专业工程发包给没有资质的单位或个人的行为或是没有经过发包方的同意而分包的。
劳务分包，只要有资质条件，与发包方或施工总承包方或专业工程分包方签订合同就产生法律上的约束力，不需要经过发包方的同意为前提。
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