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施工总承包和工程总承包

作者：华体会竞猜

　　施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给拥有相对应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构较为复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

　　施工总承包的一般工作程序为：通过招投标取得工程项目施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。正常的情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以实施工程单位的投标书为依据，考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。

　　工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

　　是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程建设项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的资料、安全、工期、造价全面负责。

　　FIDIC即是国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils），FIDIC条款为FIDIC编制的《土木工程项目施工合同条件》的简称，也称为FIDIC合同条件。FIDIC条款具有结构严密、逻辑性强、内容广泛具体，可操作性强。

　　交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程建设项目。

　　设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程建设项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

　　根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。

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