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关于建设项目代建制与工程总承包的探讨

作者：华体会竞猜

　　进入新世纪，经济全球化发展愈来愈快，高新技术日新月异，建设工程建设项目管理工作也进入了跨越式发展阶段，特别是建设部《关于培育发展工程总承包和工程建设项目管理企业的指导意见》（建市[2003]30号）以及最近下发的《建设工程建设项目管理试行办法》的出台，标志着中国建设工程项目管理组织方式将再次发生深层次的重大改革。对此应当格外的重视并加以深入的研究。

　　我国的建设工程建设项目管理模式，实际上起源于20世纪80年代初期的项目法施工，从当时单一式施工现场的项目管理运作方式到90年代末期的多学科交叉、多类别渗透、多行业运用的全新项目管理模式，以及慢慢地过渡到项目管理规范化的出台到全新项目管理模式和管理人才执业资格的配套发展深化，使得项目管理工作在中国从单一到综合、从综合到系统，从系统到全过程，形成自成一体的科学体系。所以说经过二十多年的探索、实践、提高和完善，发展到现在无论从理论体系的研究深度还是实践应用的广度看，都已形成固有的中国式的管理模式，在很大程度上处于决定性地位，它是中国的民间传统文化与国际惯例接轨在行业中的体现，是中国建筑业改革发展经验和教训的浓缩和升华。本文将重点就当前推行代建制和总承包及项目管理企业培育等热门线.政府投资项目的“代建制”管理模式

　　政府投资项目的管理模式，国际上目前并没有统一的定义。但为了限制政府采购的歧视性，促进采购市场的开放，对于政府采购即公共采购，原先关贸总协定（GATT）在第七轮东京回合谈判中正式将其纳入议题。1979年4月12日在日内瓦签订了“政府采购原则”；1993年12月15日在原守则基础上又形成了新的“政府采购协议”，其英文名称为Agreement 0n Government Procurement.该协议将政府采购定义为：成员之间的中央政府租赁、购买货物、服务、工程及公共设施的活动。我国财政部财预字[1999]139号文颁布的“政府采购管理暂行办法”第三条规定，政府采购是指采购机关以购买租赁、委托或雇用等方式获取货物、工程和服务的行为。实行政府采购的目的是为了能够更好的保证工程质量，缩短建设工期，节约投资，提高经济效益与防止采购中的腐败行为。政府采购是国外早期市场运作时区分于私营资本和政府注资的一种模式。引入中国后主要运用于计划经济体制向市场经济转变期间的政府投资、国有资金和集体资金投资与私营投资共存的市场机制中。今天政府投资项目提倡实行代建制，实际上就是建设部《建设工程建设项目管理试行办法》所指的项目管理企业将要从事的工程建设项目管理业务。但作为建筑行业应当规范专业用语，简化门类、充实内涵，避免专业相关知识体系不必要的蔓延和滋生。如果对代建制有一个明确的定义，是不是能够这样描述，代建制是指：政府投资项目通过招标的方式，选择专业化的项目管理公司，负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付各使用单位。它是建设工程建设项目管理方式在政府投资项目上的一种具体运用和管理制度。代建期间，项目管理企业按照合同约定代行项目建设的投资实施主体职责。

　　工程总承包实际上也是建设工程建设项目管理实施中的一种运作模式。建筑业当前推行工程总承包其目的主要是克服设计、采购、施工、试运行相互制约和脱节的矛盾，实现从勘察设计到采购施工一体化工作的有机结合，并通过社会人才资源整合，进行整体统筹安排，优化设计的具体方案、合理深度交叉，有效地对质量、成本、进度和安全做综合控制，提高建设工程建设项目管理上的水准，缩短工期，降低投资，保证质量，确保项目投产的经济、社会和环境效益达到投资者所期望的最佳目标。这也正是项目管理工作所要求的真实内涵。工程总承包的定义，从广义来说，就是下面设有分包的单位。具体讲就是总包企业接受业主或发包方的委托，按合同约定完成某一项工程，并对该项工程的成本、质量、进度、安全等要求和目标实现负全面责任。总包可以将合同中的部分工作分包给分包单位，但对分包所负责的工作承担连带责任。建设部《关于积极培育和发展工程总承包和项目管理企业的指导意见》对此做了较为详细的阐述。我们应当对其详细的细节内容进行深化，站在行业规范化管理和前瞻性发展的高度加以认识理解并认线.工程咨询企业从事建设项目管理服务的运作模式

　　由于我国建设行业的工程咨询管理公司发展缓慢，为缩短与跨国公司在项目管理上的差距，加快与国际接轨，建设部在2003年出台《尽快培育和发展一批项目管理企业指导意见》后，又于2004年出台了《建设工程建设项目管理试行办法》，进一步明确规定了项目管理企业的资质、经营事物的规模以及具体实际的要求。一方面从建设工程建设项目全过程管理服务与承包的角度规范了企业行为，提出了项目管理必须实行项目经理责任制；另一方面从专业方面技术人员市场化管理的角度对项目管理人才教育培训提出了更高的要求，规定担任项目经理必须取得相应的执业资格。而且还就工程建设项目周期各环节的承发包模式提出了较为符合中国实际的指导性意见。这是规范建筑业建设工程建设项目管理理论体系和具体运作模式的基本依据，为建筑市场管理进行深层次、更为系统化的规范工作奠定了基础。

　　近几年项目管理工作呈突飞猛进的发展势头，从专业的理论研究认识到多行业实践运用均体现了较大的进步和完善。但在研究推进深化发展过程中，也存在诸多问题，而且有些方面对项目管理的健康发展有着非常大的负面影响。

　　应该说我国的建设工程建设项目管理工作经过多年的探索和实践，已进入成熟的发展阶段，有很多的认识理念以及运作方式均已上升到一定的水平和层次。但目前仍有一些人，甚至是从事该项工作研究的所谓资深人士在谈到学习国外先进的方法时，一味地将国外的东西机械地照搬、照套，而且在很大程度上对国外的做法过于崇拜，甚至达到迷信的程度。应当清醒地看到国外的任何模式都有其适用背景，对于历史背景和文化、民族习惯均与西方有着显著不同的中国。在某一些程度上，有时从国外带入一种理念，如不是很好地将其本土化必然造成虚张声势、以讹传讹的现象。其实多年来我们引进英、美、德、日等国的各类知识体系，其精髓实质上是一致的，仅仅是不同国家、不同环境的不同表达。

　　作为改革发展开放的中国，不可能再走过去的老路了，但如果总是拿着国外某地区甚至是某企业的一些具体做法奉为国际标准，不假思索地否定我们自身的东西，势必影响和主导市场和行业的发展。我们应当在学其思路的基础上更为系统地研究、创造自己的模式，并使其形成适应性较强的规范科学体系，真正体现大国风范和民族气节。

　　建造师执业资格制度是建设工程建设项目管理上的水准发展成熟的标志，无论现在定位于什么层面，但从总体发展的新趋势来看，其执业范围最终应当是适应于全过程的管理环节。根据目前我国真实的情况来看，对于建造师的定位与行业要求还存在比较大差距，从知识体系到要求层次均显大而空、杂而虚。尤其是西方式的启发式、引导式的教育方式显然不完全适应目前项目管理人才的知识水平和教育方法的理念。规范市场准入、加强行业管理的重点在于制度和政策适用的连续性，而目前建造师执业制度有很多环节存在政策脱离实际，管理组织松散，专业切块太细、取证与实用严重脱节，造成项目管理难度增大、总体实施效果差等问题。当然我们也力求相信任何事物的发展都是有过程的，不可能一步到位。

　　协会应当是行业的窗口，是企业的喉舌，是上传下达的中枢。但根据目前的运作模式来看，许多应该是协会的职能，政府并没有真正转移业务，权限更没有下放，特别是个别部门之间多年来在行业管理上始终存在认识分歧。比如工程建设项目管理与建设工程监理的关系，总承包是以设计还是施工为龙头等问题至今在一些人中并没解决，甚至会出现有些部门自成一体、独树一帜，而协会的行业管理作用却得不到充分的发挥，既不能很好地体现政府意图，更不能合理带领企业和有效制约市场违反相关规定的行为。政府应当加快职能转移，加大社团投入、规范协会行为，将行业协会的发展不断引向健康、有序，使其更好地服务于企业，服务于政府，服务于市场。

　　建设部《关于印发建设工程建设项目管理试行办法的通知》（建市[2004]200号），把建设工程建设项目管理定位为对工程建设全过程或分阶段进行的专业化管理和服务活动。也就是说其范畴包括工程勘测考察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等环节的管理活动。鼓励管理行为向综合性、多元化的方向发展，着意培育一批具有全过程职能的企业和咨询机构，注重规模实力，强调功能完善，这正满足了国际大市场的竞争需求，更符合我国入世以后建筑市场开放、对接的适应需求，是从战略的高度规划了建筑业的健康发展。但是在现行市场运作机制下，大的国有建筑企业、咨询机构，由于社会负担，资质缺陷、市场局限等问题，其长久生存较为困难。与精巧、灵活的新生小企业相比适应性明显有别，反而在很大程度上不占优势。因此，进一步从政策上扶持有实力的大规模的公司参与建设工程建设项目管理，采取比较有效措施规范市场之间的竞争行为，加大市场监督管理力度势在必行。

　　针对目前建设工程建设项目管理现在的状况，从个人认识的角度就移设工够目管理的规范化发展问题建议如下：

　　由于项目管理是国际上一种科学通用的现代化管理方式，在我国又经过多年实践探索和发展，所以单纯区分政府投资的运作模式已不是很必要，因为不管是哪一种投资方式，对于工程建设过程而言，阶段目标和总体目标都是一致的，但是“代建制”既然作为政府投资工程的一种管理模式的提出，必然有着它重要的内涵，还是有必要加以重视并进行深层次研究的。我们大家都认为应从以下几个方面进行：

　　（1）首先是明确概念定位，规范表达方式，坚持基本程序。代建制运作方式实际上就是系统、完整、全过程的项目管理。其基本程序为：编制项目申报建议书，批复并确定代建单位，编制审批可行性研究报告、规划方案（初步设计），办理开工手续，组织项目实施至竣工验收，政府审计与稽查等。

　　（2）规范代建合同，加强对代建行为的管理，确保代建项目建设目标，最大限度地提高代建质量，消灭和降低投资项目风险。

　　（3）加强有关政策法规的制定工作，进一步明确代建人的社会、经济的法律地位，明确其和投入资金的人以及其他承包人之间的权利和责任关系。

　　（4）建立和健全工程保险制度和建设工程建设项目的社会保障制度和工程建设项目代建行为的责任长效机制和监督机制。

　　（5）疏通行业监督管理渠道，理顺行政管辖关系，规范代建行为、严格合同签订，严密招投标工作，强化日常管理，避免代建行为不当造成项目风险。

　　（6）加强代建资质管理，明确代建单位的资质条件和资源条件，将代建单位的项目承担能力和风险承担能力严格挂钩。

　　（7）明确代建经营事物的规模和责任期限，划定代建服务费取费标准，严格合理取费下的有序竞争，确保代建单位的合法利益，规范市场行为，保证代建责任的可实现。

　　（9）加强行业从业力度，建立相关法律保障体系，避免代建人业务职能与其法律资格不相称、诸多关系无法协调的问题。

　　发展和推进工程总承包是促进加快我国工程建设项目管理与国际接轨和项目组织实施方式的重大改革，是国际经济一体化、市场经济发展的必然趋势。市场经济是优胜劣汰，资源一直在优化组合的过程。工程总承包项目管理的最大特点是把资源最佳地组合到工程建设项目中，减少管理链与管理环节，集中优秀的专业管理人员，使用先进科学的方法，真正体现风险与效益、责任与权力、过程与结果的统一，是工程建设项目管理控制的有效运行载体。因此必须提高业主方的认识，从投资体制和建设管理体制改革人手。根据建筑业企业新的资质调整和跨国承包商的介入，外资和先进管理模式的引进，一些有能力、有远见的施工公司和业主也将适应时代要求，成为先进生产方式的领头羊。特别是工程质量终身制、项目法人制的推出及基本建设投资的多元化，必将把工程建设从分阶段、分专业、分体块的分割、小生产化管理，推进到全过程、全方位、集约化和大系统管理，真正落实工程建设的质量责任、效益责任，提高工程建设项目管理上的水准，保证工程质量与投资效益。所以加快工程总承包的推进是今后工程建设项目管理再深化的必然趋势。

　　（1）工程总承包与工程建设项目管理应分清层次、准确定位，进一步规范其运作行为。其主要目标是增强国际竞争力、完善市场管理、提高建设效益。

　　（2）政府主管部门要制定有关政策、法规，规范总承包实际环节和运作方式，重点是规范合同条件，提高合同实施与管理上的水准，确保其健康发展。

　　（3）深入贯彻建市[2004]200号文精神，切实解决总承包企业资质与项目管理企业资质的接轨和融合工作，提出可行的市场准入方案。

　　（4）建立健全社会保障、金融服务、部门管理和公众监督机制，规范市场运作机制，形成科学、合理有效的工程建设项目管理体系。

　　（6）充分的发挥行业协会的业务指导、辅助监督、专业管理、业绩考评等职能，把握发展方向。

　　项目管理企业应该向纵向和横向两个方向发展。纵向发展的策略是指由单一阶段咨询服务向工程建设全过程咨询服务发展；横向发展的策略是指服务的项目类型向多领域发展。因此当前首先是政府要拿出具体的改革意见，尽快取消一些制约项目全过程一体化综合咨询的政策限制，打破部门垄断和行业垄断，为工程建设项目管理企业的发展创造良好的政策环境。其次是现有的工程咨询企业要有改革和发展的意识，结合本企业、本地区的实际，研究切实可行的发展的策略，不断拓展业务领域。三是积极寻求国际合作，组建中外合资或中外合作的工程建设项目管理企业。引进先进的管理机制、管理模式、管理理念和管理手段，尽快提升工程建设项目管理上的水准，成为国际型工程咨询企业，参与国际竞争。具体讲应主要抓好以下几方面的工作：

　　（1）强化模式规范意识，统一认识，形成有国际影响、符合中国项目管理实际的固有模式，严格管理程序和环节，为项目管理工作的高层次发展奠定基础。

　　（2）加强企业经营战略的研究和方案的制定。分层次设置企业运作标准，将项目和〔理工俄全过程或阶段落到实处。

　　（3）强化专业意识，注重实效，避免华而不实的广义项目管理概念的影响和崇洋式的照搬照套。避免学术浮躁、盲目标新、刻求立意的思想观念影响行业有序发展。

　　（4）广泛调研，吸引协会，研究机构和政府主管部门的建议和意见，健全企业各项管理制度，重点是健全执业资格制度，规范执业资格行为，引导项目管理运作模式的健康发展。

　　（5）培植和扶持代表性企业，发挥龙头和示范作用。做好国家标准的推广和应用工作，提高中国式管理模式的国际影响和国内号召力，推动建设工程建设项目管理的加快速度进行发展，来提升建设工程建设项目建设水平和建设效益。

　　综上所述，能够准确的看出在当前极力推行代建制和工程总承包工程的过程中，不但是政府主管部门、大专〕院校、行业协会要逐步加强对其进行深层次的研究，并制定出一套与中国实际相适应的政策和管理制度，更重要的是要尽快培养一批适应于代建制和工程总承包高素质的管理人才。这慢慢的变成了当前从事建设工程建设项目管事业的领导者、推动者和广大实践者及行业协会所肩负的一项光荣使命。

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