南京新工彤天高端装备制造产业园项目
作者：华体会竞猜
江苏省投资项目备案证（南京新工彤天高端装备制造产业园项目）（江宁审批投备[2023]457号)
9#装备制造厂房、10#研发配套楼（装配式）及地下室（含人防）工程总承包
项目拟建设高端装备制造产业园。项目用地面积约35亩，规划总建筑面积约77289.06平方米，其中9#装备制造厂房建筑面积41182.66m2，地上5层，无地下室，规划建筑高度:23.90m，最大跨度:10.9m；10#研发配套楼建筑面积36106.4m2（其中：地上建筑面积29588.86m2，地下建筑面积6517.54m2），地上8层，地下1层，规划建筑高度:36.90m，最大跨度:8.4m；人防工程位于10#研发配套楼地下室，平时功能为地下车库。 最大单体建筑面积为：41182.66m2；最大跨度为：10.9m。 本工程设计规模为：大型工程。
项目拟建设高端装备制造产业园。项目用地面积约35亩，规划总建筑面积约77289.06平方米，其中9#装备制造厂房建筑面积41182.66m2，地上5层，无地下室，规划建筑高度:23.90m，最大跨度:10.9m；10#研发配套楼建筑面积36106.4m2（其中：地上建筑面积29588.86m2，地下建筑面积6517.54m2），地上8层，地下1层，规划建筑高度:36.90m，最大跨度:8.4m；人防工程位于10#研发配套楼地下室，平时功能为地下车库。 最大单体建筑面积为：41182.66m2；最大跨度为：10.9m。 本工程设计规模为：大型工程。 本工程采用设计、采购、施工一体化工程总承包模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务等）、工程项目施工、设备购置并安装、直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。 设计范围:包括方案设计、初步设计、施工图设计、负责施工图审查以及全过程设计跟踪，全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、竣工验收等服务工作。物资采购（含供货、运输、装卸、保管等） 施工范围:包括但不限于土石方、桩基、基坑支护、土建、人防、机电安装、建筑给排水、暖通、消防、智能化、室内装饰装修、外墙装饰、变配电、标识工程、泛光工程、幕墙工程、室外附属（原大门改造、景观绿化、道路、景观照明、综合管网、室外监控等)等配套设施工程项目施工，直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程项目施工总承包项目的全部工作，并承担任何质量缺陷保修责任。 该项目9#装备制造厂房“三板”应用比例不低于60%，10#研发配套楼单体预制装配率不低于 45%。
工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级 及以上资质
注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、完工验收证明，三者缺一不可；金额以合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同投资额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、完工验收证明。时间以竣工验收时间为准、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、完工验收证明，三者缺一不可；金额以施工合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供设计合同；时间、金额均以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的监理业绩，且担任总监理工程师。（需提供中标通知书、监理合同、完工验收证明；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
所有业绩证明材料以e路阳光交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。
5、以联合体形式申请资格审核检查的，一定要符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程建设项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
(2)施工项目经理：投标人拟委派的施工项目经理须具备注册建造师证建筑工程一级资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证)。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
（A）工程总承包业绩要求：自2018年11月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、完工验收证明，三者缺一不可；金额以合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自2018年11月1日（含）以来，企业承担过工程总承包分包单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、完工验收证明。时间以竣工验收时间为准、金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自2018年11月1日（含）以来，企业承担过工程总承包分包单项合同投资额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同；时间、金额均以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程项目施工业绩要求：自2018年11月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的施工业绩。（需提供中标通知书、合同、完工验收证明，三者缺一不可；金额以合同金额为准；时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求：自2018年11月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的设计业绩。（需提供设计合同；时间、金额均以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：所有业绩证明材料以e路阳光交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。
3、财务要求：施工公司2022年资产负债率≤70%（提供施工公司2022年度会计师事务所出具的财务审计报告，原件扫描件上传至投标文件）
4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2023年5月至- 2023年10月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供对应的证明材料。
5、符合法律、法规规定的其他条件：（1）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（2）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([2018]第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管[2019]233号)，《关于贯彻落实的通知》（宁建建监字[2023]91号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审核检查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况做核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审核检查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（3）工程总承包项目经理一定要满足以下条件：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
（4）如联合体投标，拟派的工程总承包项目经理须是联合体牵头人单位的职员。工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人。
（5）根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，工程勘测考察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
总平面布局2：总平面设计结合自然环境和地域文脉，考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求做总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。优(3~3);良(2.7~2.7);中(2.4~2.4);差(2.1~2.1);无(0~0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比。优(1~1);良(0.9~0.9);中(0.8~0.8);差(0.7~0.7);无(0~0)
投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分54分)
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容做评分。优(2~2);良(1.8~1.8);中(1.6~1.6);差(1.4~1.4);无(0~0)
设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容做评分。优(1~1);良(0.9~0.9);中(0.8~0.8);差(0.7~0.7);无(0~0)
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、实施工程质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容做评分。优(2~2);良(1.8~1.8);中(1.6~1.6);差(1.4~1.4);无(0~0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容做评分。优(1~1);良(0.9~0.9);中(0.8~0.8);差(0.7~0.7);无(0~0)
项目管理机构：1.工程总承包项目经理:具有相应工程建设类注册执业资格之一:具备建筑工程一级注册建造师或注册结构一级工程师或房屋建筑工程注册监理工程师或注册一级建筑师资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.6分；具备建筑工程一级注册建造师或注册结构一级工程师或房屋建筑工程注册监理工程师或注册一级建筑师资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.3分(满分0.6分)； 2.设计负责人:具有国家一级注册建筑师，同时具有工程建设类正高级工程师及以上职称（研究员级或教授级）的得0.6分具有国家一级注册建筑师，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.4分；具有国家一级注册建筑师，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.2分(满分0.6分)； 3.施工项目经理：具有建筑工程一级注册建造师证，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.6分；具有建筑工程一级注册建造师证，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.3分(满分0.6分)； 4.造价负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），同时具有高级职称及以上的得0.6分；具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），同时具有中级职称的得0.3分；（满分0.6分） 5.安全专业负责人：具有国家注册安全工程师资格，同时具有高级职称及以上的得0.6分，具有国家注册安全工程师资格，同时具有中级职称的得0.4分；具有安全员证书，同时具有高级职称及以上的得0.2；具有安全员证书，同时具有中级职称的得0.1分；（满分0.6分 ） 注：以上证书均以“e路阳光”交易买卖平台中录入信息为准，并提供社保机构出具近半年(2023年5月至2023年10月) 投标人或联合体成员为项目管理机构人员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若上述人员属企业退休人员客观原因没办法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。(满分3分)
工程总承包项目经理类似工程业绩：类似工程要求:自2018年11月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额18000万元及以上的房屋建筑工程（除住宅、公寓以外）的工程业绩，（需提供中标通知书、合同、完工验收证明，三者缺一不可；金额以合同金额为准，时间以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。）（评分业绩中工程总承包项目经理类似业绩与资格审核检查中业绩不可以兼得） 类似工程的数量要求：1个 1.每个类似工程总承包业绩得2.00分； 2.每个类似设计业绩得1.60 分； 3.每个类似施工业绩得1.40 分；(满分2分)
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（
7.1本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njweb）、江苏省公共资源交易中心网（）和江苏省建设工程招标网（）等媒介上发布。
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身问题造成无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致没办法进场交易。
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